山形地方裁判所本庁
2026/02/26開札
（入札期間 2026/02/17 ～ 2026/02/24）
令和07年（ケ）第19号
(1,2)
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売却基準価額
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買受可能価額
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￥8,192,000
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￥10,240,000
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買受申出保証額
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￥2,048,000
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戸建
山形県米沢市下花沢三丁目
物件情報
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種別
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土地
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物件番号
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1
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所在地
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米沢市下花沢三丁目 ４７２番１３
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家屋番号
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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２６０．６６m2
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土地面積（現況）
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用途地域
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第一種住居地域
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利用状況
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建ぺい率
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60%
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容積率
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200%
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種別
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建物
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物件番号
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2
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所在地
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米沢市下花沢三丁目４７２番地１３
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家屋番号
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４７２番１３
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種類（登記）
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居宅
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種類（現況）
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構造（登記）
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鉄筋コンクリート造陸屋根２階建
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構造（現況）
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床面積（登記）
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１階１０３．２８m2,２階 ７６．１０m2
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床面積（現況）
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間取り
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５ＬＤＫ
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敷地利用権
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所有権
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占有者
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債務者・所有者
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築年月
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平成14年2月
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参考数値
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売却基準価額
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10,240,000円
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平米数
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179㎡
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単純純利回り
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18.5%
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表面利回り
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25.4%
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賃貸需要
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9 / 25pt
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買受可能価額
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8,192,000円
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耐用年数消化率
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51%
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買受申出保証額
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2,048,000円
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物件環境
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交通
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ＪＲ奥羽本線「米沢」駅 北方 道路距離 約１ｋｍ
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所在地
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米沢市下花沢三丁目４７２番地１３
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用途地域
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第一種住居地域
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建物
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鉄筋コンクリート造陸屋根２階建
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専有面積
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179㎡
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築年月
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平成14年2月
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間取
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５ＬＤＫ
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管理費等
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スケジュール
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事件番号
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令和07年（ケ）第19号
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開札期日
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2026/02/26
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管轄裁判所
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山形地方裁判所本庁
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閲覧開始日
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2026/01/27
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買受方法
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期間入札1
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入札期間
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2026/02/17 ～ 2026/02/24
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売却決定期日
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2026/03/19
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物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。
