令和07年（ケ）第128号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,832,000 |
| ￥11,040,000 | 買受申出保証額 | ￥2,208,000 |
マンション
京都府京都市南区久世上久世町 パークテラス桂川
京都府京都市南区久世上久世町 パークテラス桂川
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市南区久世上久世町 ５４２番地 |
家屋番号 |
久世上久世町 ５４２番の７０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
７階部分 ７０．５０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
24,590円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年10月 |
| 階 | ７ / 7階 | 総戸数 |
254 |
参考数値
| 売却基準価額 | 11,040,000円 | 平米数 | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.6% |
表面利回り |
7.7% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 8,832,000円 |
| 耐用年数消化率 | 87% | 買受申出保証額 | 2,208,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」駅 東方 道路距離 約１．１ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市南区久世上久世町 ５４２番地 |
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| 用途地域 |
|
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 70㎡ |
| 築年月 |
昭和59年10月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | 24,590円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第128号 | 開札期日 |
2026/02/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/05 ～ 2026/02/12 |
| 売却決定期日 |
2026/03/06 |
特別売却期間 | 2026/02/27 ～ 2026/02/27 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
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