令和07年（ヌ）第79号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,744,000 |
| ￥4,680,000 | 買受申出保証額 | ￥936,000 |
マンション
京都府京都市右京区太秦西野町
京都府京都市右京区太秦西野町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市右京区太秦西野町 ７番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市右京区太秦西野町 ７番地１５、７番地１６ |
家屋番号 |
西野町 ７番１６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
倉庫・居宅 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ２４．９８m2,２階 １９．３３m2 |
専有面積（現況） |
１階 約４５．９８m2,２階 約４２．３３m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年12月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
3 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都市右京区太秦西野町 ７番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 4,680,000円 | 平米数 | 88㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
24.3% |
表面利回り |
33.4% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 3,744,000円 |
| 耐用年数消化率 | 254% | 買受申出保証額 | 936,000円 |
物件環境
| 交通 |
京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」駅 南方 道路距離 約８５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市右京区太秦西野町 ７番地１５、７番地１６ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 88㎡ |
| 築年月 |
昭和44年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第79号 | 開札期日 |
2026/02/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/05 ～ 2026/02/12 |
| 売却決定期日 |
2026/03/06 |
特別売却期間 | 2026/02/27 ～ 2026/02/27 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。