京都府京都市北区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第88号 (1,2,3,4,5,6)

売却基準価額	買受可能価額	￥18,752,000
￥23,440,000	買受申出保証額	￥4,688,000

戸建
京都府京都市北区大宮薬師山東町　

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	京都市北区大宮薬師山東町１５番４	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	2
所在地	京都市北区大宮薬師山東町１５番６	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６．２５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	3
所在地	京都市北区大宮薬師山東町１６番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６８．６２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	4
所在地	京都市北区大宮薬師山東町１６番２２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３．４４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	5
所在地	京都市北区大宮薬師山東町　１６番地３、１５番地４、１６番地２２	家屋番号	１６番３
種類（登記）	車庫及居宅	種類（現況）	居宅・倉庫
構造（登記）	木造瓦亜鉛メッキ鋼板交葺地下１階付２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　　　６７．５０m2,２階　　　　２３．１８m2,地下１階　１５．００m2	床面積（現況）	１階　　　約１０１．５０m2,２階　　　約４０．１８m2,地下１階　１５．００m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和41年4月
種別	土地	物件番号	6
所在地	京都市北区大宮薬師山東町１５番８	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	５０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%

参考数値

売却基準価額	23,440,000円	平米数	156㎡
単純純利回り	9.3%	表面利回り	12.8%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額	18,752,000円
耐用年数消化率	268%	買受申出保証額	4,688,000円

物件環境

交通	地下鉄烏丸線「北大路」駅　北西方　道路距離　約３．１ｋｍ,最寄バス停「山ノ前町」　北西方　約２８０ｍ（徒歩約４分）
所在地	京都市北区大宮薬師山東町　１６番地３、１５番地４、１６番地２２
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物	木造瓦亜鉛メッキ鋼板交葺地下１階付２階建	専有面積	156㎡
築年月	昭和41年4月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第88号	開札期日	2026/02/19
管轄裁判所	京都地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/01/21
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/02/05 ～ 2026/02/12
売却決定期日	2026/03/06	特別売却期間	2026/02/27 ～ 2026/02/27

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)Miraie.		tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55

物件画像

アクセスマップ

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