令和07年（ケ）第111号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥30,496,000 |
| ￥38,120,000 | 買受申出保証額 | ￥7,624,000 |
戸建
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 １６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４５分の９ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 １６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５４．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 １５番２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１５分の３ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 １５番２６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 １５番２７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 １５番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４５分の９ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 １６番地１ |
家屋番号 |
１６番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４８．８６m2,２階 １４１．４６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
二世帯住宅であり，南側の居住部分は７ＬＤＫ，北側の居住部分は２ＬＤＫである。各居住部分間は建物内で行き来できない構造。 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成4年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 38,120,000円 | 平米数 | 290㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.8% |
表面利回り |
13.5% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 30,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 7,624,000円 |
物件環境
| 交通 |
京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅 南東方 道路距離 約２００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 １６番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 290㎡ |
| 築年月 |
平成4年3月 |
間取 |
二世帯住宅であり，南側の居住部分は７ＬＤＫ，北側の居住部分は２ＬＤＫである。各居住部分間は建物内で行き来できない構造。 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第111号 | 開札期日 |
2026/02/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/05 ～ 2026/02/12 |
| 売却決定期日 |
2026/03/06 |
特別売却期間 | 2026/02/27 ～ 2026/02/27 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。