令和07年（ケ）第115号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥17,936,000 |
| ￥22,420,000 | 買受申出保証額 | ￥4,484,000 |
戸建
京都府京都市伏見区向島善阿弥町
京都府京都市伏見区向島善阿弥町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市伏見区向島善阿弥町 ３５番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５１．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市伏見区向島善阿弥町 ３５番地１２ |
家屋番号 |
３５番１２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７２．４９m2,２階 ４５．３６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成26年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 22,420,000円 | 平米数 | 117㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.4% |
表面利回り |
8.8% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 17,936,000円 |
| 耐用年数消化率 | 50% | 買受申出保証額 | 4,484,000円 |
物件環境
| 交通 |
京阪宇治線「観月橋」駅 南東方 道路距離 約５００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市伏見区向島善阿弥町 ３５番地１２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 117㎡ |
| 築年月 |
平成26年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第115号 | 開札期日 |
2026/02/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/05 ～ 2026/02/12 |
| 売却決定期日 |
2026/03/06 |
特別売却期間 | 2026/02/27 ～ 2026/02/27 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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