令和07年（ケ）第122号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,848,000 |
| ￥7,310,000 | 買受申出保証額 | ￥1,462,000 |
戸建
京都府京都市山科区大宅御所山
京都府京都市山科区大宅御所山
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市山科区大宅御所山 ７番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８５．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市山科区大宅御所山 ８番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３７．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都市山科区大宅御所山 ８番地８、７番地８ |
家屋番号 |
８番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８０．１９m2,２階 ４７．７９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和61年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,310,000円 | 平米数 | 127㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.1% |
表面利回り |
30.4% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 5,848,000円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 1,462,000円 |
物件環境
| 交通 |
地下鉄東西線「椥辻」駅 東方 道路距離 約１．４ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市山科区大宅御所山 ８番地８、７番地８ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 127㎡ |
| 築年月 |
昭和61年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第122号 | 開札期日 |
2026/02/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/05 ～ 2026/02/12 |
| 売却決定期日 |
2026/03/06 |
特別売却期間 | 2026/02/27 ～ 2026/02/27 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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