令和07年（ケ）第31号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥13,208,000 |
| ￥16,510,000 | 買受申出保証額 | ￥3,302,000 |
戸建
三重県桑名市
三重県桑名市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
桑名市大字福岡町 ２７３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３９０．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
桑名市大字福岡町２７３番地 |
家屋番号 |
２７３番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４６．５７m2,２階 ５２．８４m2 |
床面積（現況） |
１階約１７２．８７m2,２階 ５２．８４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
桑名市大字福岡町２７３番地 |
家屋番号 |
２７３番の１ |
| 種類（登記） |
工場・倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３９．９６m2,２階 ６５．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
桑名市大字福岡町２７３番地 |
家屋番号 |
２７３番の３ |
| 種類（登記） |
作業所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
鉄骨造陸屋根２階建 |
| 床面積（登記） |
３１３．８３m2 |
床面積（現況） |
１階 ３１３．８３m2,２階 約５２．５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 16,510,000円 | 平米数 | 225㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.1% |
表面利回り |
20.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 13,208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 3,302,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄名古屋「伊勢朝日」駅 南東方 直線距離 約３．２ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
桑名市大字福岡町２７３番地 |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 225㎡ |
| 築年月 |
昭和47年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第31号 | 開札期日 |
2026/02/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所四日市支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/21 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/05 ～ 2026/02/12 |
| 売却決定期日 |
2026/03/09 |
特別売却期間 | 2026/03/04 ～ 2026/03/04 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。