令和07年（ヌ）第5号
(1,2,3,4,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,520,000 |
| ￥4,400,000 | 買受申出保証額 | ￥880,000 |
戸建
広島県三次市大田幸町
広島県三次市大田幸町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三次市大田幸町字上原 １０６２６番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
山林一部宅地 |
| 土地面積（登記） |
１６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三次市大田幸町字上原 １０６２６番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
三次市大田幸町字上原 １０６２７番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
三次市大田幸町字上原 １０６２６番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部山林 |
| 土地面積（登記） |
１３９．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
三次市大田幸町字上原１０６２６番地９、１０６２６番地１３、１０６２６番地１５、１０６２７番地７ |
家屋番号 |
１０６２６番９ |
| 種類（登記） |
居宅・車庫・事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９４．４０m2,２階 １０５．７５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成17年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,400,000円 | 平米数 | 200㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
32.5% |
表面利回り |
44.7% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 3,520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 880,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ芸備線「塩町」駅 南東方 直線距離 約６０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三次市大田幸町字上原１０６２６番地９、１０６２６番地１３、１０６２６番地１５、１０６２７番地７ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 200㎡ |
| 築年月 |
平成17年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第5号 | 開札期日 |
2026/02/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/20 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/02/03 ～ 2026/02/09 |
| 売却決定期日 |
2026/03/05 |
特別売却期間 | 2026/02/17 ～ 2026/02/17 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。