令和07年（ケ）第8号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,702,400 |
| ￥3,378,000 | 買受申出保証額 | ￥680,000 |
戸建
岡山県津山市昭和町二丁目
岡山県津山市昭和町二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津山市昭和町二丁目 ６１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２６．７８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
津山市昭和町二丁目 ６１番地 |
家屋番号 |
６１番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・共同住宅 |
| 構造（登記） |
コンクリートブロック造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
コンクリートブロック・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １５３．１９m2,２階 １３６．２０m2 |
床面積（現況） |
１階 約１９７m2,２階 約１４６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 3,378,000円 | 平米数 | 343㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 2,702,400円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 680,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ津山線 津山駅 西方 直線 約６００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津山市昭和町二丁目 ６１番地 |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | コンクリートブロック造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 343㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 |
2026/02/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所津山支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/05 ～ 2026/02/12 |
| 売却決定期日 |
2026/03/11 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。