令和07年（ケ）第83号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,676,000 |
| ￥3,345,000 | 買受申出保証額 | ￥670,000 |
戸建
岡山県岡山市東区金田
岡山県岡山市東区金田
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡山市東区金田 ７９４番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８２．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岡山市東区金田 ７９４番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
岡山市東区金田７９４番地１０ |
家屋番号 |
７９４番１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８５．２９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和46年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,345,000円 | 平米数 | 85㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.4% |
表面利回り |
30.8% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 2,676,000円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 670,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ赤穂線 西大寺駅 南西方 直線 約３，４００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡山市東区金田７９４番地１０ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 85㎡ |
| 築年月 |
昭和46年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第83号 | 開札期日 |
2026/02/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/05 ～ 2026/02/12 |
| 売却決定期日 |
2026/03/12 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。