令和07年（ケ）第14号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥16,497,600 |
| ￥20,622,000 | 買受申出保証額 | ￥4,124,400 |
戸建
島根県出雲市芦渡町
島根県出雲市芦渡町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
出雲市芦渡町 ４６４番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５１．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
出雲市芦渡町字後田 ４７９番２６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
出雲市芦渡町字後田 ４７９番２７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２８分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
出雲市芦渡町字後田 ４７９番２８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２８分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
出雲市芦渡町 ４６４番地１２ |
家屋番号 |
４６４番１２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき ２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７１．２１m2,２階 ５２．９９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
洋室×３，和室×１，ＬＤＫ，トイレ×２，浴室，脱衣室，ＷＩＣ，屋根裏収納，スキップフロア，屋上バルコニー |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成30年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 20,622,000円 | 平米数 | 124㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.1% |
表面利回り |
7.0% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 16,497,600円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 4,124,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陰本線 西出雲駅 北東方 約１，８００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
出雲市芦渡町 ４６４番地１２ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造スレートぶき ２階建 | 専有面積 | 124㎡ |
| 築年月 |
平成30年11月 |
間取 |
洋室×３，和室×１，ＬＤＫ，トイレ×２，浴室，脱衣室，ＷＩＣ，屋根裏収納，スキップフロア，屋上バルコニー |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第14号 | 開札期日 |
2026/02/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松江地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/28 ～ 2026/02/04 |
| 売却決定期日 |
2026/02/26 |
特別売却期間 | 2026/02/10 ～ 2026/02/10 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社楓 |
1名在籍
|
tel: 0852-67-3778 / fax: 0852-67-5737 〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。