令和07年（ケ）第25号
(3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥37,192,000 |
| ￥46,490,000 | 買受申出保証額 | ￥9,298,000 |
戸建
茨城県鹿嶋市
茨城県鹿嶋市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須 １５３３番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９４．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須１５３３番地１０ |
家屋番号 |
１５３３番１０ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１４９．０５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成19年10月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須 １５３３番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５０．６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須 １５３３番６６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０９．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須１５３３番地６６、１５３３番地６７ |
家屋番号 |
１５３３番６６ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４９．０５m2,２階 １４９．０５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成19年11月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須 １５３３番６７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５３．７８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須 １５３３番２５９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３１５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須 １５３３番２６０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須１５３３番地２６０ |
家屋番号 |
１５３３番２６０ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４５．７４m2,２階 １４５．７４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成23年6月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須 １５３３番２６１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須１５３３番地２６１ |
家屋番号 |
１５３３番２６１ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０９．３０m2,２階 １０９．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成25年7月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須 １５３３番２６２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
４６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４６８分の１５０ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 46,490,000円 | 平米数 | 149㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.7% |
表面利回り |
7.8% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 37,192,000円 |
| 耐用年数消化率 | 69% | 買受申出保証額 | 9,298,000円 |
物件環境
| 交通 |
鹿島臨海鉄道・大洗鹿島線「荒野台」駅 北西方 約８００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿嶋市大字荒野字登賀須１５３３番地１０ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき平家建 | 専有面積 | 149㎡ |
| 築年月 |
平成19年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第25号 | 開札期日 |
2026/02/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/30 ～ 2026/02/06 |
| 売却決定期日 |
2026/03/06 |
特別売却期間 | 2026/02/16 ～ 2026/02/17 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)K-LINK |
1名在籍
|
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。