令和07年（ヌ）第95号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥864,000 |
| ￥1,080,000 | 買受申出保証額 | ￥216,000 |
マンション
埼玉県川口市上青木西一丁目
埼玉県川口市上青木西一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川口市上青木西一丁目 １番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７６９．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１９２０分の２１ |
||
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
川口市上青木西一丁目 １番地８ |
家屋番号 |
上青木西一丁目 １番８の２４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ２５．０２m2 |
専有面積（現況） |
４階部分約２６．８０m2 |
| 間取り |
２Ｋ バルコニーあり |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
7,000円 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和47年9月 |
| 階 |
４階 |
総戸数 |
33 |
| 持分 |
１０分の７ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 1,080,000円 | 平米数 | 26㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.6% |
表面利回り |
29.7% |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 864,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 216,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「西川口」駅 北東方 約１，０９０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川口市上青木西一丁目 １番地８ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 26㎡ |
| 築年月 |
昭和47年9月 |
間取 |
２Ｋ バルコニーあり |
| 管理費等 | 7,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第95号 | 開札期日 |
2026/02/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
さいたま地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/06 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/21 ～ 2026/01/28 |
| 売却決定期日 |
2026/02/18 |
特別売却期間 | 2026/02/09 ～ 2026/02/13 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エムエス・トラスト |
1名在籍
|
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室 |
| (株)アセットレイズ |
1名在籍
|
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
| (株)リライブ |
|
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
| (株)サンコーポレーション |
1名在籍
|
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。