令和06年（ケ）第14号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,608,000 |
| ￥4,510,000 | 買受申出保証額 | ￥902,000 |
戸建
和歌山県西牟婁郡白浜町
和歌山県西牟婁郡白浜町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
西牟婁郡白浜町字大浦上浜田 ２６４０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１４．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
西牟婁郡白浜町字大浦上浜田 ２６４０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４６５．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
西牟婁郡白浜町字大浦上浜田 ２６４０番地１ |
家屋番号 |
２６４０番１ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
工場・事務所・店舗・車庫 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺・陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２８．３１m2,２階 ３２５．０４m2,３階 ３２５．０４m2,４階 ２６４．４２m2 |
床面積（現況） |
１階 １２８．３１m2,２階 約３４５．０４m2,３階 ３２５．０４m2,４階 ２６４．４２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和40年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
西牟婁郡白浜町字大浦上浜田 ２６４０番地４ |
家屋番号 |
２６４０番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２０６．４０m2,２階 ２０６．４０m2,３階 ２０６．４０m2,４階 ４１．２８m2 |
床面積（現況） |
１階 約２０３．４０m2,２階 ２０６．４０m2,３階 ２０６．４０m2,４階 ４１．２８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和40年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,510,000円 | 平米数 | 1,062㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 3,608,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 902,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「白浜」駅 西方 道路距離 約３．５ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
西牟婁郡白浜町字大浦上浜田 ２６４０番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺・陸屋根４階建 | 専有面積 | 1,062㎡ |
| 築年月 |
昭和40年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第14号 | 開札期日 |
2026/01/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所田辺支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/26 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2026/01/16 ～ 2026/01/23 |
| 売却決定期日 |
2026/02/17 |
特別売却期間 | 2026/02/03 ～ 2026/02/03 |
物件画像
アクセスマップ
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