令和07年（ケ）第3号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,528,000 |
| ￥4,410,000 | 買受申出保証額 | ￥882,000 |
戸建
長野県上伊那郡辰野町
長野県上伊那郡辰野町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
上伊那郡辰野町大字伊那富字北原 ４７１３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７３７．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
上伊那郡辰野町大字伊那富字北原４７１３番地１ |
家屋番号 |
４７１３番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階１４９．０３m2,２階 ７５．４８m2 |
床面積（現況） |
１階１５０．９０（概測）m2,２階 ８２．１０（概測）m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和56年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
上伊那郡辰野町大字伊那富字北原４７１３番地１ |
家屋番号 |
４７１２番２ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８６．８０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,410,000円 | 平米数 | 233㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.9% |
表面利回り |
9.5% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 3,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 176% | 買受申出保証額 | 882,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ飯田線「伊那新町」駅 北方 約４００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
上伊那郡辰野町大字伊那富字北原４７１３番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 233㎡ |
| 築年月 |
昭和56年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 |
2026/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長野地方裁判所伊那支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/23 ～ 2026/01/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 |
1名在籍
|
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
| 合同会社Zepp |
1名在籍
|
tel: 026-405-5890 / fax: 026-405-5890 〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。