令和07年（ケ）第12号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥36,120,000 |
| ￥45,150,000 | 買受申出保証額 | ￥9,030,000 |
戸建
長野県松本市大手三丁目
長野県松本市大手三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松本市大手三丁目 ７４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８０１．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松本市大手三丁目７４番地３ |
家屋番号 |
７４番３ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２８７．３６m2,２階 ４０９．４８m2,３階 ４５４．８８m2,４階 ４５４．８８m2,５階 ４５４．８８m2,６階 ４５４．８８m2,７階 ４５４．８８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和61年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 45,150,000円 | 平米数 | 2,971㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
65.7% |
表面利回り |
90.3% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 36,120,000円 |
| 耐用年数消化率 | 82% | 買受申出保証額 | 9,030,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ中央本線「松本」駅 北東方 約１．０ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松本市大手三丁目７４番地３ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 | 専有面積 | 2,971㎡ |
| 築年月 |
昭和61年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長野地方裁判所松本支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/23 ～ 2026/01/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 |
1名在籍
|
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
| 合同会社Zepp |
1名在籍
|
tel: 026-405-5890 / fax: 026-405-5890 〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。