令和07年（ケ）第8号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,616,000 |
| ￥2,020,000 | 買受申出保証額 | ￥404,000 |
戸建
新潟県南魚沼市寺尾
新潟県南魚沼市寺尾
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南魚沼市寺尾字黒沢 ４２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
一部宅地 |
| 土地面積（登記） |
１１５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
南魚沼市寺尾字黒沢 ４２番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
南魚沼市寺尾字黒沢４２番地１ |
家屋番号 |
４２番１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３７．９２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和1年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,020,000円 | 平米数 | 37㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.6% |
表面利回り |
18.7% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 1,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 404,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ上越線「五日町駅」 西方 約１．５ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「五日町」 西方 約５００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南魚沼市寺尾字黒沢４２番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 専有面積 | 37㎡ |
| 築年月 |
令和1年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 |
2026/02/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所長岡支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/02 ～ 2026/02/09 |
| 売却決定期日 |
2026/03/04 |
特別売却期間 | 2026/02/16 ～ 2026/02/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。