令和07年（ケ）第24号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,200,000 |
| ￥9,000,000 | 買受申出保証額 | ￥1,800,000 |
戸建
新潟県長岡市東川口
新潟県長岡市東川口
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長岡市東川口字前島 ２１３６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３９．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
長岡市東川口字前島 ２１３６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７８．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
長岡市東川口字前島 ２１３６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１６．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
長岡市東川口字前島 ２１３７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３９．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
長岡市東川口字前島 ２１３６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４４．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
長岡市東川口字前島 ２１３７番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５９．５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
長岡市東川口字前島２１３６番地４、２１３６番地１、２１３６番地３ |
家屋番号 |
２１３６番４ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９３．７８m2,２階 ２５２．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年11月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
長岡市東川口字前島２１３７番地１、２１３６番地１、２１３６番地４、２１３７番地５ |
家屋番号 |
２１３７番１ |
| 種類（登記） |
事務所・物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０８．０９m2,２階 ３８．２７m2,３階 １５８．０１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成18年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,000,000円 | 平米数 | 346㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
34.3% |
表面利回り |
47.2% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 7,200,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 1,800,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ上越線「越後川口駅」 南方 約７００ｍ（道路距離）,ＪＲ飯山線「越後川口駅」 南方 約７００ｍ（道路距離）,最寄バス停「川口一丁目」 南東方 約１５０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長岡市東川口字前島２１３６番地４、２１３６番地１、２１３６番地３ |
||
| 用途地域 |
準住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 346㎡ |
| 築年月 |
昭和44年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第24号 | 開札期日 |
2026/02/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所長岡支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/02 ～ 2026/02/09 |
| 売却決定期日 |
2026/03/04 |
特別売却期間 | 2026/02/16 ～ 2026/02/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 |
2名在籍
|
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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