令和06年（ケ）第449号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥39,520,000 |
| ￥49,400,000 | 買受申出保証額 | ￥9,880,000 |
戸建
神奈川県横浜市旭区万騎が原
神奈川県横浜市旭区万騎が原
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市旭区万騎が原 １０４番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１４．８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市旭区万騎が原１０４番地１３ |
家屋番号 |
１０４番１３ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０８．０９m2,２階 １１１．５９m2,３階 １１１．５９m2,４階 ９７．９１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１～４階の各階に住戸３戸（１ＬＤＫ又は１ＤＫ），計１２住戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 49,400,000円 | 平米数 | 429㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.3% |
表面利回り |
18.3% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 39,520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 144% | 買受申出保証額 | 9,880,000円 |
物件環境
| 交通 |
相模鉄道線「二俣川」駅 南西方 約９００ｍ（道路距離）,「住宅入口」バス停 徒歩約２分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市旭区万騎が原１０４番地１３ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 429㎡ |
| 築年月 |
平成1年6月 |
間取 |
１～４階の各階に住戸３戸（１ＬＤＫ又は１ＤＫ），計１２住戸 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第449号 | 開札期日 |
2026/02/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/25 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/02/03 ～ 2026/02/10 |
| 売却決定期日 |
2026/03/02 |
特別売却期間 | 2026/02/24 ～ 2026/02/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン |
2名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 |
1名在籍
|
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
| (株)プリーズプロパティ |
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。