令和06年（ケ）第32号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,818,400 |
| ￥4,773,000 | 買受申出保証額 | ￥954,600 |
戸建
青森県弘前市
青森県弘前市
物件情報
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
弘前市大字親方町 ４８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４０８．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
弘前市大字親方町 ４８番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
弘前市大字親方町 ４８番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
弘前市大字親方町４８番地１ |
家屋番号 |
４８番１の１ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
倉庫・店舗 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階１１２．３９m2,２階 ２３．９６m2 |
床面積（現況） |
１階 約２３１．５０m2,２階 約１１８．８３m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
弘前市大字親方町４８番地１ |
家屋番号 |
４８番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建（２階部分崩落） |
| 床面積（登記） |
１階８１．２５m2,２階２６．４４m2 |
床面積（現況） |
１階 約６８．５３m2,２階 ０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和31年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,773,000円 | 平米数 | 350㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
52.1% |
表面利回り |
71.6% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 3,818,400円 |
| 耐用年数消化率 | 231% | 買受申出保証額 | 954,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽線「弘前」駅 北西方 道路距離 約１．６ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
弘前市大字親方町４８番地１ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 350㎡ |
| 築年月 |
昭和31年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第32号 | 開札期日 |
2026/02/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
青森地方裁判所弘前支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/25 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/02/03 ～ 2026/02/10 |
| 売却決定期日 |
2026/03/10 |
特別売却期間 | 2026/02/18 ～ 2026/02/19 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 |
1名在籍
|
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
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アクセスマップ
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