令和06年（ケ）第11号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,800,000 |
| ￥2,250,000 | 買受申出保証額 | ￥450,000 |
戸建
福岡県柳川市下宮永町
福岡県柳川市下宮永町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
柳川市下宮永町字西三ノ籠 １９０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０９．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
柳川市下宮永町字西三ノ籠 １９２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５３．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
柳川市下宮永町字西三ノ籠 １９２番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
柳川市下宮永町字西三ノ籠 １９０番地１、１９２番地２、１９２番地５ |
家屋番号 |
１９０番１ |
| 種類（登記） |
居宅・事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわら・セメントかわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２５．１３m2,２階 ６９．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
７ＬＤＫ，及び事務室１室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和38年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,250,000円 | 平米数 | 195㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
65.9% |
表面利回り |
90.6% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 1,800,000円 |
| 耐用年数消化率 | 281% | 買受申出保証額 | 450,000円 |
物件環境
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「塩塚」駅 西方 約２．８ｋｍ（直線距離）,市コミュニティバス「下宮永」停留所 西方 約４０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
柳川市下宮永町字西三ノ籠 １９０番地１、１９２番地２、１９２番地５ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造かわら・セメントかわらぶき２階建 | 専有面積 | 195㎡ |
| 築年月 |
昭和38年12月 |
間取 |
７ＬＤＫ，及び事務室１室 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第11号 | 開札期日 |
2026/01/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所柳川支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/24 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2026/01/14 ～ 2026/01/21 |
| 売却決定期日 |
2026/02/17 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。