令和07年（ヌ）第75号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,160,000 |
| ￥2,700,000 | 買受申出保証額 | ￥540,000 |
マンション
京都府京都市下京区西七条南東野町
京都府京都市下京区西七条南東野町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市下京区西七条南東野町 ８８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６７．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市下京区西七条南東野町 ８９番地、８８番地２ |
家屋番号 |
南東野町 ８９番の１ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ６７．６３m2,２階 ７２．２４m2 |
専有面積（現況） |
１階 約８３．６３m2,２階 約７４．２４m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和45年5月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
2 |
| 持分 |
３分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 2,700,000円 | 平米数 | 157㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
30.8% |
表面利回り |
42.4% |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 2,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 250% | 買受申出保証額 | 540,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅 西方 道路距離 約８００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市下京区西七条南東野町 ８９番地、８８番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 157㎡ |
| 築年月 |
昭和45年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第75号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/30 ～ 2026/01/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。