京都地方裁判所本庁
2026/01/22開札 （入札期間 2026/01/08 ～ 2026/01/15）
令和05年（ヌ）第99号 (1,2,3,4,5,6)
売却基準価額 買受可能価額 ￥8,000
￥10,000 買受申出保証額 ￥2,000
マンション
京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下　 ジョイ長岡京

物件情報

種別 区分所有建物
 物件番号 1
所在地 長岡京市奥海印寺竹ノ下　１０番地１、１０番地４
 家屋番号 竹ノ下　１０番１の３０２
種類（登記） 居宅
 種類（現況）
構造（登記） 鉄筋コンクリート造１階建
 構造（現況）
専有面積（登記） ３階部分　４１．０５m2
 専有面積（現況）
間取り ２ＤＫ
 バルコニー面積 不明
管理費等 16,850円
 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
 築年月 昭和61年3月
階 ３ / 4階 総戸数 20
種別 土地 持分売り
 物件番号 2
所在地 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １０番１
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ４６１．７１m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
持分 １６３３４４分の８２１０
種別 土地 持分売り
 物件番号 3
所在地 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １０番４
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） １８．２８m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
持分 １６３３４４分の８２１０
種別 土地 持分売り
 物件番号 4
所在地 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １１番１
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ２８．３２m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
持分 １６３３４４分の８２１０
種別 土地 持分売り
 物件番号 5
所在地 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １１番３３
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） １．６９m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
持分 １６３３４４分の８２１０
種別 土地 持分売り
 物件番号 6
所在地 長岡京市奥海印寺竹ノ下 １１番３４
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ５９．３６m2
 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
持分 １６３３４４分の８２１０

参考数値

売却基準価額 10,000円 平米数 41㎡
単純純利回り 70%以上
 表面利回り 96%以上
賃貸需要 18 / 25pt 買受可能価額 8,000円
耐用年数消化率 82% 買受申出保証額 2,000円

物件環境

交通 阪急京都本線「長岡天神」駅　西方　道路距離　約２．２ｋｍ,最寄バス停「上ノ町」　南西方　約３６０ｍ（徒歩約５分）
所在地 長岡京市奥海印寺竹ノ下　１０番地１、１０番地４
用途地域 第一種住居地域
建物 鉄筋コンクリート造１階建 専有面積 41㎡
築年月 昭和61年3月
 間取 ２ＤＫ
管理費等 16,850円

スケジュール

事件番号 令和05年（ヌ）第99号 開札期日 2026/01/22
管轄裁判所 京都地方裁判所本庁
 閲覧開始日 2025/12/24
買受方法 期間入札4
 入札期間 2026/01/08 ～ 2026/01/15
売却決定期日 2026/02/05
 特別売却期間 2026/01/30 ～ 2026/01/30

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)Miraie.
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570
〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55

物件画像

アクセスマップ

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