令和07年（ケ）第33号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥48,896,000 |
| ￥61,120,000 | 買受申出保証額 | ￥12,224,000 |
戸建
京都府京都市左京区岩倉忠在地町
京都府京都市左京区岩倉忠在地町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市左京区岩倉忠在地町 ２７９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１６．２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 60% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市左京区岩倉忠在地町 ２８３番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６９．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 60% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都市左京区岩倉忠在地町 ２８３番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 60% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
京都市左京区岩倉忠在地町 ２７９番地２ |
家屋番号 |
２７９番２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １６．９２m2,２階 １７５．４６m2,３階 １０４．８４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年4月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
京都市左京区岩倉忠在地町 ２８３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２７．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 60% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
京都市左京区岩倉忠在地町 ２８３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
４．３６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 40% |
容積率 |
200% 60% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
京都市左京区岩倉忠在地町 ２８３番地３ |
家屋番号 |
２８３番３ |
| 種類（登記） |
デイサービスセンター・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造ルーフィングぶき・陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４９．８８m2,２階 １５４．０３m2,３階 １３３．１５m2 |
床面積（現況） |
１階 約１９４．８８m2,２階 約１６０．０３m2,３階 １３３．１５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 61,120,000円 | 平米数 | 297㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.1% |
表面利回り |
12.5% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 48,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 142% | 買受申出保証額 | 12,224,000円 |
物件環境
| 交通 |
叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅 北方 道路距離 約８０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市左京区岩倉忠在地町 ２７９番地２ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造スレート葺３階建 | 専有面積 | 297㎡ |
| 築年月 |
昭和51年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第33号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/24 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/30 ～ 2026/01/30 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。