令和07年（ケ）第45号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,936,000 |
| ￥4,920,000 | 買受申出保証額 | ￥984,000 |
戸建
福井県越前市中新庄町
福井県越前市中新庄町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
越前市中新庄町５５字一ノ瀬 ２４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５７１．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
越前市中新庄町５５字一ノ瀬 ２４番地１ |
家屋番号 |
２４番１ |
| 種類（登記） |
居宅・作業場 |
種類（現況） |
居宅・店舗 |
| 構造（登記） |
木・鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １９７．２０m2,２階 １２１．１５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和40年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
越前市中新庄町５５字一ノ瀬 ２４番地１ |
家屋番号 |
２４番１の２ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
土蔵造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６２．７１m2,２階 ３５．１１m2 |
床面積（現況） |
１階 約５２．６４m2,２階 ３５．１１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
明治24年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,920,000円 | 平米数 | 318㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
42.8% |
表面利回り |
58.9% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 3,936,000円 |
| 耐用年数消化率 | 428% | 買受申出保証額 | 984,000円 |
物件環境
| 交通 |
ハピラインふくい線「鯖江」駅 南東方 約４．４ｋｍ 道路距離（概測） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
越前市中新庄町５５字一ノ瀬 ２４番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木・鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 318㎡ |
| 築年月 |
明治24年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第45号 | 開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福井地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 出蔵不動産(株) |
|
tel: 0776-97-9440 / fax: 0776-97-9441 〒910-0856 福井県福井市勝見3-1-2 |
物件画像
アクセスマップ
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