令和07年（ケ）第43号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,504,000 |
| ￥1,880,000 | 買受申出保証額 | ￥376,000 |
戸建
鹿児島県指宿市山川大山
鹿児島県指宿市山川大山
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
指宿市山川大山字中村 ３３２９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０４．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
指宿市山川大山字中村 ３３２９番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１９．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
指宿市山川大山字中村３３２９番地１ |
家屋番号 |
３３２９番１ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
居宅・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２６１．６２m2,２階 １３９．８７m2 |
床面積（現況） |
１階 約１６５m2,２階 約９２．７５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和46年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,880,000円 | 平米数 | 257㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 1,504,000円 |
| 耐用年数消化率 | 114% | 買受申出保証額 | 376,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「大山」駅 北方 約０．７ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
指宿市山川大山字中村３３２９番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・スレート葺２階建 | 専有面積 | 257㎡ |
| 築年月 |
昭和46年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第43号 | 開札期日 |
2026/01/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/14 ～ 2026/01/21 |
| 売却決定期日 |
2026/02/18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。