令和07年（ケ）第38号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥19,832,000 |
| ￥24,790,000 | 買受申出保証額 | ￥4,958,000 |
戸建
鹿児島県鹿児島市川上町
鹿児島県鹿児島市川上町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市川上町 ２７５１番３６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鹿児島市川上町２７５１番地３６、２７５１番地３０６、２７５１番地３３４、２７５１番地３３６、２７５１番地３３７（仮換地鹿児島都市計画事業吉野地区土地区画整理事業ブロック番号１１６、ロット番号５） |
家屋番号 |
２７５１番３６ |
| 種類（登記） |
居宅・車庫 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １１８．８３m2,２階 １８．２１m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和4年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 24,790,000円 | 平米数 | 137㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.7% |
表面利回り |
7.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 19,832,000円 |
| 耐用年数消化率 | 13% | 買受申出保証額 | 4,958,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「竜ヶ水駅」 北西方 約３．３ｋｍ（直線距離）,「増田建築前」バス停 南西方 約１９０ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市川上町２７５１番地３６、２７５１番地３０６、２７５１番地３３４、２７５１番地３３６、２７５１番地３３７（仮換地鹿児島都市計画事業吉野地区土地区画整理事業ブロック番号１１６、ロット番号５） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
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| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 137㎡ |
| 築年月 |
令和4年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第38号 | 開札期日 |
2026/01/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/14 ～ 2026/01/21 |
| 売却決定期日 |
2026/02/18 |
物件画像
アクセスマップ
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