令和07年（ケ）第10号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,078,400 |
| ￥2,598,000 | 買受申出保証額 | ￥519,600 |
戸建
佐賀県佐賀市大和町
佐賀県佐賀市大和町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐賀市大和町大字東山田字一本松 ３５８６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５６．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐賀市大和町大字東山田字一本松 ３５８６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐賀市大和町大字東山田字一本松 ３５８６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
佐賀市大和町大字東山田字一本松３５８６番地４ |
家屋番号 |
３５８６番４ |
| 種類（登記） |
給油所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７５．００m2,２階 ７．５０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和63年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,598,000円 | 平米数 | 82㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
29.1% |
表面利回り |
40.0% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,078,400円 |
| 耐用年数消化率 | 148% | 買受申出保証額 | 519,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ長崎本線「佐賀」駅 北西方 道路距離 約６．５ｋｍ,「大和中学校前」停留所 北西方 道路距離 約２０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐賀市大和町大字東山田字一本松３５８６番地４ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 82㎡ |
| 築年月 |
昭和63年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
佐賀地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
物件画像
アクセスマップ
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