福岡県北九州市八幡西区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第95号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥1,366,400
￥1,708,000	買受申出保証額	￥341,600

戸建
福岡県北九州市八幡西区美原町　

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	北九州市八幡西区美原町３０６番９２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３９６．６９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	2
所在地	北九州市八幡西区美原町　３０６番地９２	家屋番号	３０６番９２
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１１３．９２m2	床面積（現況）	約１１５．９２m2
間取り	４ＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和40年1月
種別	土地	物件番号	3
所在地	北九州市八幡西区美原町３０６番１４１	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	4
所在地	北九州市八幡西区美原町３０６番１４６	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地持分売り	物件番号	5
所在地	北九州市八幡西区美原町３０６番１４９	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	６３m2	土地面積（現況）
用途地域		利用状況
持分	６分の１

参考数値

売却基準価額	1,708,000円	平米数	115㎡
単純純利回り	63.7%	表面利回り	87.6%
賃貸需要	18 / 25pt	買受可能価額	1,366,400円
耐用年数消化率	277%	買受申出保証額	341,600円

物件環境

交通	筑豊電鉄「永犬丸」駅　北東方　約４００ｍ（直線距離）,西鉄バス「榊姫神社」停留所　北東方　約２８０ｍ（直線距離）
所在地	北九州市八幡西区美原町　３０６番地９２
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物	木造瓦葺平家建	専有面積	115㎡
築年月	昭和40年1月	間取	４ＤＫ
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第95号	開札期日	2026/01/21
管轄裁判所	福岡地方裁判所小倉支部	閲覧開始日	2025/12/23
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/01/07 ～ 2026/01/14
売却決定期日	2026/02/04

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ベイス	1名在籍	tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17
(株)エルザ	2名在籍	tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
(株)みとま不動産		tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。