令和06年（ケ）第47号
(4,5,6,7,8,9,10,11,12)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,328,000 |
| ￥22,910,000 | 買受申出保証額 | ￥4,582,000 |
戸建
滋賀県甲賀市信楽町勅旨
滋賀県甲賀市信楽町勅旨
物件情報
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
甲賀市信楽町勅旨字下川原 １４２４番地１、１４２５番地１、１４２６番地１ |
家屋番号 |
１４２４番１ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・銅板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２７９．５２m2,２階 １２１．０８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年8月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
甲賀市信楽町勅旨字下川原 １４２４番地１、１４２３番地１ |
家屋番号 |
１４２４番１の２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造銅板葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ３２３．５４m2,２階 ３１７．６２m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
甲賀市信楽町勅旨字下川原 １４２６番地１ |
家屋番号 |
１４２６番１ |
| 種類（登記） |
旅館・店舗 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板・陸屋根３階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ２７１．７１m2,２階 １５３．４２m2,３階 １１３．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年8月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
甲賀市信楽町勅旨字下川原 １４２６番地１ |
家屋番号 |
１４２６番１の１ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄骨造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２９６．９９m2,２階 ８０．６０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年4月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
甲賀市信楽町勅旨字下川原 １４２３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８４６．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
甲賀市信楽町勅旨字下川原 １４２４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９７１．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
甲賀市信楽町勅旨字下川原 １４２５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８７５．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
甲賀市信楽町勅旨字下川原 １４２６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１００６．５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
甲賀市信楽町勅旨字下川原 １４２６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４０．６２m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 22,910,000円 | 平米数 | 400㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
19.9% |
表面利回り |
27.4% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 18,328,000円 |
| 耐用年数消化率 | 160% | 買受申出保証額 | 4,582,000円 |
物件環境
| 交通 |
信楽高原鐡道線「勅旨」駅 北方 道路距離 約３５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
甲賀市信楽町勅旨字下川原 １４２４番地１、１４２５番地１、１４２６番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・銅板ぶき２階建 | 専有面積 | 400㎡ |
| 築年月 |
昭和49年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第47号 | 開札期日 |
2026/01/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大津地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/13 ～ 2026/01/20 |
| 売却決定期日 |
2026/02/17 |
特別売却期間 | 2026/01/30 ～ 2026/01/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー |
2名在籍
|
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
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