令和07年（ケ）第5号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,824,000 |
| ￥2,280,000 | 買受申出保証額 | ￥456,000 |
戸建
山形県東置賜郡川西町
山形県東置賜郡川西町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９０．１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５７．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４４９．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７６番地 |
家屋番号 |
１７７６番 |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
店舗・居宅・倉庫 |
| 構造（登記） |
木造カラー鉄板葺２階建 |
構造（現況） |
木造一部土蔵造カラー鉄板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階１９２．４１m2,２階 ８２．８１m2 |
床面積（現況） |
１階約２５４．５９m2,２階約１２８．３６m2,※物件４と物件５は一体利用 |
| 間取り |
９ＤＫ（居宅部分） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７６番地、１７７１番地 |
家屋番号 |
１７７６番の１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階４５．５５m2,２階４５．５５m2 |
床面積（現況） |
物件４と物件５は一体利用 |
| 間取り |
９ＤＫ（居宅部分） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 2,280,000円 | 平米数 | 382㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 1,824,000円 |
| 耐用年数消化率 | 202% | 買受申出保証額 | 456,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ米坂線「羽前小松」駅 西方 道路距離 約５００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７６番地 |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 木造カラー鉄板葺２階建 | 専有面積 | 382㎡ |
| 築年月 |
昭和44年10月 |
間取 |
９ＤＫ（居宅部分） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第5号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/23 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/01/13 ～ 2026/01/20 |
| 売却決定期日 |
2026/02/12 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。