令和07年（ケ）第13号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,224,000 |
| ￥11,530,000 | 買受申出保証額 | ￥2,306,000 |
戸建
山形県米沢市万世町金谷
山形県米沢市万世町金谷
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
米沢市万世町金谷字夫婦坂 ４２９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１５．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
米沢市万世町金谷字夫婦坂 ４２７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５８８．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
米沢市万世町金谷字夫婦坂 ４２９番地、４２７番地１ |
家屋番号 |
４２９番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階７７．４２m2,２階５３．４１m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成28年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 11,530,000円 | 平米数 | 130㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.0% |
表面利回り |
16.5% |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 9,224,000円 |
| 耐用年数消化率 | 40% | 買受申出保証額 | 2,306,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「米沢」駅 東方 道路距離 約２．０ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
米沢市万世町金谷字夫婦坂 ４２９番地、４２７番地１ |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 130㎡ |
| 築年月 |
平成28年8月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/13 ～ 2026/01/20 |
| 売却決定期日 |
2026/02/12 |
物件画像
アクセスマップ
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