令和07年（ケ）第78号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,656,800 |
| ￥13,321,000 | 買受申出保証額 | ￥2,670,000 |
マンション
広島県広島市西区井口鈴が台三丁目
広島県広島市西区井口鈴が台三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目 ８３番３０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７１．５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２５８分の１２ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目 ８３番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８８６．７５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２５８分の１２ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目 ８３番３２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
６４分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目 ８３番４７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７６７．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２４分の３ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３０ |
家屋番号 |
８３番３０ |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４２．２４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年10月 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３１ |
家屋番号 |
８３番３１の１ |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１７０．３４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年10月 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３１ |
家屋番号 |
８３番３１の２ |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７８．７５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和44年10月 |
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３１ |
家屋番号 |
８３番３１の３ |
| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６３．３６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年10月 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地４７ |
家屋番号 |
井口鈴が台三丁目８３番４７の１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ５７．２７m2 |
専有面積（現況） |
１階部分 約５０m2 |
| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
11,688円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和44年10月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
24 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地４７ |
家屋番号 |
井口鈴が台三丁目８３番４７の１５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ５７．２７m2 |
専有面積（現況） |
４階部分 約５０m2 |
| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
11,838円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年10月 |
| 階 |
４階 |
総戸数 |
24 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地４７ |
家屋番号 |
井口鈴が台三丁目８３番４７の１６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ５７．２７m2 |
専有面積（現況） |
４階部分 約５０m2 |
| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
11,042円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年10月 |
| 階 |
４階 |
総戸数 |
24 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,321,000円 | 平米数 | 50㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.1% |
表面利回り |
2.9% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 10,656,800円 |
| 耐用年数消化率 | 179% | 買受申出保証額 | 2,670,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「新井口」駅 西方 直線距離 約１．３ｋｍ,「鈴が台」バス停 西方 直線距離 約５０ｍ～１００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地４７ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 50㎡ |
| 築年月 |
昭和44年10月 |
間取 |
３ＤＫ |
| 管理費等 | 11,688円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第78号 | 開札期日 |
2026/01/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/22 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/13 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/20 ～ 2026/01/20 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。