令和07年（ケ）第6号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,368,000 |
| ￥4,210,000 | 買受申出保証額 | ￥842,000 |
戸建
長崎県佐世保市山祗町
長崎県佐世保市山祗町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐世保市山祗町 ３２７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１８２．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐世保市山祗町３２７番地２ |
家屋番号 |
３２７番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ８８．６０m2,２階 ３８．９２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,210,000円 | 平米数 | 127㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.5% |
表面利回り |
36.4% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 3,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 195% | 買受申出保証額 | 842,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ線「佐世保」駅 北東方 約３ｋｍ（道路距離）,「山祗町」バス停 徒歩約２分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐世保市山祗町３２７番地２ |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
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| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 127㎡ |
| 築年月 |
昭和57年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第6号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長崎地方裁判所佐世保支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/19 |
| 売却決定期日 |
2026/02/12 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。