令和07年（ヌ）第9号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,184,000 |
| ￥2,730,000 | 買受申出保証額 | ￥546,000 |
戸建
長崎県佐世保市横尾町
長崎県佐世保市横尾町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐世保市横尾町 １０９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５１．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐世保市横尾町 １０８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐世保市横尾町 １１４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
佐世保市横尾町１０９番地３、１１４番地２ |
家屋番号 |
１０９番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１３．０３m2,２階 ５９．６２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
７ＤＫ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,730,000円 | 平米数 | 172㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.7% |
表面利回り |
38.1% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 546,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＭＲ松浦鉄道線「北佐世保」駅 北西方 道路距離 約１．７ｋｍ,最寄バス停「梅田町」 北西方 約１．０ｋｍ（徒歩約１３分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐世保市横尾町１０９番地３、１１４番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 172㎡ |
| 築年月 |
昭和62年10月 |
間取 |
７ＤＫ＋納戸 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第9号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長崎地方裁判所佐世保支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/19 |
| 売却決定期日 |
2026/02/12 |
物件画像
アクセスマップ
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