令和07年（ケ）第11号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,448,000 |
| ￥8,060,000 | 買受申出保証額 | ￥1,612,000 |
戸建
島根県出雲市斐川町直江
島根県出雲市斐川町直江
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
出雲市斐川町直江 ５０５９番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１８．３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
出雲市斐川町直江５０５９番地８ |
家屋番号 |
５０５９番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．１７m2,２階 ４３．８８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成24年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,060,000円 | 平米数 | 96㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.0% |
表面利回り |
13.8% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 6,448,000円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 1,612,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「直江」駅 北東方 約２．５ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
出雲市斐川町直江５０５９番地８ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 96㎡ |
| 築年月 |
平成24年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第11号 | 開札期日 |
2026/01/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松江地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/20 ～ 2026/01/20 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社楓 |
1名在籍
|
tel: 0852-67-3778 / fax: 0852-67-5737 〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
物件画像
アクセスマップ
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