令和06年（ケ）第57号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥944,000 |
| ￥1,180,000 | 買受申出保証額 | ￥236,000 |
戸建
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内 １６６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０９３．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野 １６６番地 |
家屋番号 |
１６６番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１７８．５１m2 |
床面積（現況） |
約２０７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内 １６６番地 |
家屋番号 |
１６６番の１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０８．１５m2,２階 ４７．７７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和46年3月 |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内 １６７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
雑種地、一部畑 |
| 土地面積（登記） |
１８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野字南垣内 １６７番地１ |
家屋番号 |
１６７番１ |
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１６．２２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,180,000円 | 平米数 | 207㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 944,000円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 236,000円 |
物件環境
| 交通 |
和歌山電鐵貴志川線「貴志」駅 東方 道路距離 約１．６ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山県紀の川市貴志川町岸小野 １６６番地 |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 207㎡ |
| 築年月 |
昭和46年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第57号 | 開札期日 |
2026/05/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/05/08 ～ 2026/05/15 |
| 売却決定期日 |
2026/09/04 |
特別売却期間 | 2026/05/27 ～ 2026/05/27 |
物件画像
アクセスマップ
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