令和07年（ヌ）第16号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,856,000 |
| ￥2,320,000 | 買受申出保証額 | ￥464,000 |
戸建
和歌山県和歌山市松島
和歌山県和歌山市松島
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市松島字北垣内 ３番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９５．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和歌山市松島字北垣内 ３番地１３ |
家屋番号 |
３番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４９．６８m2,２階 ３５．６０m2 |
床面積（現況） |
１階 約５４．６８m2,２階 ３５．６０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,320,000円 | 平米数 | 90㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
35.4% |
表面利回り |
48.7% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,856,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 464,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」駅 北東方 道路距離 約２．６ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市松島字北垣内 ３番地１３ |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 90㎡ |
| 築年月 |
昭和55年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第16号 | 開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/13 |
特別売却期間 | 2026/01/28 ～ 2026/01/28 |
物件画像
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