令和06年（ケ）第52号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,096,000 |
| ￥2,620,000 | 買受申出保証額 | ￥524,000 |
戸建
和歌山県和歌山市黒田
和歌山県和歌山市黒田
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市黒田字流 ９４番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５２．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和歌山市黒田字流 ９４番地１５ |
家屋番号 |
９４番１５の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３６．４５m2,２階 ３１．９５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,620,000円 | 平米数 | 68㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
23.7% |
表面利回り |
32.6% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 2,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 524,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「和歌山」駅 北方 道路距離 約３００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市黒田字流 ９４番地１５ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 専有面積 | 68㎡ |
| 築年月 |
昭和55年2月 |
間取 |
３ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第52号 | 開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/13 |
特別売却期間 | 2026/01/28 ～ 2026/01/28 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。