令和06年（ケ）第86号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,008,000 |
| ￥10,010,000 | 買受申出保証額 | ￥2,002,000 |
戸建
和歌山県和歌山市木ノ本
和歌山県和歌山市木ノ本
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市木ノ本字梅ノ木 １１６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和歌山市木ノ本字梅ノ木 １１６番地１ |
家屋番号 |
１１６番１ |
| 種類（登記） |
寄宿舎・事務所・倉庫 |
種類（現況） |
居宅・事務所・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７８．４９m2,２階 ７９．６０m2,３階 ７９．６０m2,４階 ７５．４８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成9年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,010,000円 | 平米数 | 313㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
28.4% |
表面利回り |
39.1% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 8,008,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 2,002,000円 |
物件環境
| 交通 |
南海加太線「八幡前」駅 北東方 道路距離 約８５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市木ノ本字梅ノ木 １１６番地１ |
||
| 用途地域 |
準住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 313㎡ |
| 築年月 |
平成9年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第86号 | 開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/13 |
特別売却期間 | 2026/01/28 ～ 2026/01/28 |
物件画像
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