令和07年（ケ）第28号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,040,000 |
| ￥3,800,000 | 買受申出保証額 | ￥760,000 |
マンション
奈良県奈良市鶴舞西町 ライオンズマンション学園前
奈良県奈良市鶴舞西町 ライオンズマンション学園前
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良市鶴舞西町３２７１番地２ |
家屋番号 |
鶴舞西町３２７１番２の３０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ５７．５１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ，バルコニー有（南向き，約７．３㎡，概測による） |
バルコニー面積 |
約７．３m2 |
| 管理費等 |
19,100円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和60年1月 |
| 階 | ３ / 5階 | 総戸数 |
99 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,800,000円 | 平米数 | 57㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.9% |
表面利回り |
13.6% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 3,040,000円 |
| 耐用年数消化率 | 85% | 買受申出保証額 | 760,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄奈良線「学園前」駅 北方 約１．３ｋｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良市鶴舞西町３２７１番地２ |
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| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 57㎡ |
| 築年月 |
昭和60年1月 |
間取 |
３ＬＤＫ，バルコニー有（南向き，約７．３㎡，概測による） |
| 管理費等 | 19,100円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第28号 | 開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/13 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム |
1名在籍
|
tel: 0745-78-1687 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
| (株)にしぐちFP不動産 |
1名在籍
|
tel: 0742-81-8289 / fax: 0742-81-8290 〒630-8115 奈良県奈良市大宮町１丁目4-21-507 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。