令和07年（ケ）第42号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,856,000 |
| ￥4,820,000 | 買受申出保証額 | ￥964,000 |
戸建
石川県河北郡津幡町字緑が丘四丁目
石川県河北郡津幡町字緑が丘四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
河北郡津幡町字緑が丘四丁目 １００番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２６．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
河北郡津幡町字緑が丘四丁目１００番地 |
家屋番号 |
１００番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７１．００m2,２階 ６４．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,820,000円 | 平米数 | 135㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.1% |
表面利回り |
30.4% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 3,856,000円 |
| 耐用年数消化率 | 136% | 買受申出保証額 | 964,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ七尾線「中津幡」駅 北方 道路距離 約１．８ｋｍ,最寄バス停「４丁目公園前」 北方 約２００ｍ（徒歩約３分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
河北郡津幡町字緑が丘四丁目１００番地 |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 135㎡ |
| 築年月 |
平成7年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第42号 | 開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
金沢地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 |
1名在籍
|
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
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