令和07年（ケ）第72号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,272,000 |
| ￥6,590,000 | 買受申出保証額 | ￥1,318,000 |
戸建
北海道札幌市北区新川二条五丁目
北海道札幌市北区新川二条五丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市北区新川二条五丁目 ４９７番５７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０７．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
札幌市北区新川二条五丁目 ４９７番地５７ |
家屋番号 |
４９７番５７ |
| 種類（登記） |
事務所・居宅 |
種類（現況） |
居宅 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４４．１０m2,２階 ４４．１０m2 |
床面積（現況） |
１階 ４４．１０m2,２階約５３．２１m2 |
| 間取り |
１階１ＬＫ，２階２ＬＫの２つの独立した住戸から構成されている。 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,590,000円 | 平米数 | 97㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.1% |
表面利回り |
18.0% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 5,272,000円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 1,318,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ札沼線（学園都市線）「新川」駅 西方 道路距離 約１ｋｍ,地下鉄南北線「北３４条」駅 西方 道路距離 約２．７ｋｍ,中央バス「６号線通」停留所 東方 道路距離 約４００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市北区新川二条五丁目 ４９７番地５７ |
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| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 専有面積 | 97㎡ |
| 築年月 |
昭和50年1月 |
間取 |
１階１ＬＫ，２階２ＬＫの２つの独立した住戸から構成されている。 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第72号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/19 |
| 売却決定期日 |
2026/01/28 |
特別売却期間 | 2026/01/26 ～ 2026/01/30 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。