令和07年（ケ）第20006号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,960,000 |
| ￥4,950,000 | 買受申出保証額 | ￥990,000 |
戸建
北海道滝川市東町五丁目
北海道滝川市東町五丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
滝川市東町五丁目 １４８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１６．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
滝川市東町五丁目 １４８番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１５．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
滝川市東町五丁目 １４８番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１５．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
滝川市東町五丁目 １４８番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１５．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
滝川市東町五丁目 １４８番地１０ |
家屋番号 |
１４８番１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・事務所 |
| 構造（登記） |
ブロック・木・鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １５１．０３m2,２階 ６９．３９m2,地下１階 １８．９０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階は居宅（３ＬＤＫ＋納戸），２階は事務所，地下１階は車庫。 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和52年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,950,000円 | 平米数 | 239㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
47.3% |
表面利回り |
65.0% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 3,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 102% | 買受申出保証額 | 990,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ函館本線「滝川」駅 北東方 道路距離 約２．９ｋｍ,最寄バス停「東町５丁目」 北西方 道路距離 約１７０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
滝川市東町五丁目 １４８番地１０ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | ブロック・木・鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付２階建 | 専有面積 | 239㎡ |
| 築年月 |
昭和52年6月 |
間取 |
１階は居宅（３ＬＤＫ＋納戸），２階は事務所，地下１階は車庫。 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第20006号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/19 |
| 売却決定期日 |
2026/01/28 |
特別売却期間 | 2026/01/26 ～ 2026/01/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。