令和07年（ヌ）第66号
(2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,344,000 |
| ￥2,930,000 | 買受申出保証額 | ￥586,000 |
戸建
北海道札幌市南区川沿一条六丁目
北海道札幌市南区川沿一条六丁目
物件情報
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市南区川沿一条六丁目 １７７９番地２ |
家屋番号 |
１７７９番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 |
構造（現況） |
木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ８２．８１m2,２階 ５２．９９m2,地下１階 ２４．８４m2 |
床面積（現況） |
１階 約８６．１２m2,２階 約５９．６２m2,地下１階 約８７．７７m2 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋車庫・物置スペース等 |
敷地利用権 |
法定地上権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和61年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,930,000円 | 平米数 | 233㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 2,344,000円 |
| 耐用年数消化率 | 82% | 買受申出保証額 | 586,000円 |
物件環境
| 交通 |
市営地下鉄南北線「真駒内」駅 北西方 道路距離 約３．６ｋｍ,じょうてつ・ばんけいバス「川沿１条５丁目」停留所 西方 道路距離 約１５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市南区川沿一条六丁目 １７７９番地２ |
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| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 | 専有面積 | 233㎡ |
| 築年月 |
昭和61年10月 |
間取 |
４ＬＤＫ＋車庫・物置スペース等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第66号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/19 |
| 売却決定期日 |
2026/01/28 |
特別売却期間 | 2026/01/26 ～ 2026/01/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。