令和07年（ケ）第42号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,136,000 |
| ￥5,170,000 | 買受申出保証額 | ￥1,034,000 |
戸建
愛媛県松山市南吉田町
愛媛県松山市南吉田町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市南吉田町 ２７８６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６４．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松山市南吉田町 ２７８６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
松山市南吉田町 ２７８６番地４ |
家屋番号 |
２７８６番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・事務所 |
| 構造（登記） |
木造スレート瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７３．０３m2,２階 ２５．４６m2 |
床面積（現況） |
１階 約７５．９２m2,２階 約２５．２７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和51年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,170,000円 | 平米数 | 101㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.8% |
表面利回り |
25.9% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 4,136,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 1,034,000円 |
物件環境
| 交通 |
伊予鉄郡中線 余戸駅 北西方 道路距離 約３，６００ｍ,最寄バス停 伊予鉄「鯛崎バス停」 南西方 約３５０ｍ（徒歩約５分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市南吉田町 ２７８６番地４ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 木造スレート瓦葺２階建 | 専有面積 | 101㎡ |
| 築年月 |
昭和51年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第42号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/12 |
特別売却期間 | 2026/01/23 ～ 2026/01/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT |
1名在籍
|
tel: 09043326486 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 |
2名在籍
|
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。