令和07年（ケ）第72号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥11,160,000 |
| ￥13,950,000 | 買受申出保証額 | ￥2,790,000 |
戸建
愛媛県松山市山越一丁目
愛媛県松山市山越一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市山越一丁目 ５８４番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５１．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松山市山越一丁目 ５８４番地４ |
家屋番号 |
５８４番４ |
| 種類（登記） |
事務所・共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０６．３７m2,２階 １０５．３０m2,３階 １０５．３０m2,４階 １０５．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和62年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,950,000円 | 平米数 | 422㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
29.1% |
表面利回り |
40.0% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 11,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 152% | 買受申出保証額 | 2,790,000円 |
物件環境
| 交通 |
伊予鉄道「本町六丁目」電停 北方 道路距離 約７１０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市山越一丁目 ５８４番地４ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 422㎡ |
| 築年月 |
昭和62年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第72号 | 開札期日 |
2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/12 |
特別売却期間 | 2026/01/23 ～ 2026/01/26 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT |
1名在籍
|
tel: 09043326486 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 |
2名在籍
|
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。