令和06年（ケ）第1号
(2,3,4,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,808,000 |
| ￥2,260,000 | 買受申出保証額 | ￥452,000 |
戸建
和歌山県御坊市島
和歌山県御坊市島
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山県御坊市島字堤ノ元 ４０４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
和歌山県御坊市島字堤ノ元 ４０４番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
和歌山県御坊市島字堤ノ元 ４０５番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７９．８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
和歌山県御坊市島字堤ノ元４０４番地１、４０５番地６、４０４番地１先、４０５番地１ |
家屋番号 |
４０４番１ |
| 種類（登記） |
居宅・倉庫 |
種類（現況） |
店舗・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１８．０７m2,２階 １０６．２９m2 |
床面積（現況） |
１階 約１０５m2,２階 １０６．２９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,260,000円 | 平米数 | 211㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 1,808,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 452,000円 |
物件環境
| 交通 |
紀州鉄道線「市役所前」駅 東方 道路距離 約１．０ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山県御坊市島字堤ノ元４０４番地１、４０５番地６、４０４番地１先、４０５番地１ |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 211㎡ |
| 築年月 |
昭和57年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第1号 | 開札期日 |
2026/02/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所御坊支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/29 |
| 売却決定期日 |
2026/02/26 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。