令和07年（ヌ）第11号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,024,000 |
| ￥1,280,000 | 買受申出保証額 | ￥256,000 |
戸建
奈良県橿原市葛本町
奈良県橿原市葛本町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市葛本町 ６４５番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１６．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
奈良県橿原市葛本町 ６４５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
奈良県橿原市葛本町６４５番地５、６４５番地４ |
家屋番号 |
６４５番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６９．８５m2,２階 ５８．２１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ＋納戸＋縁側 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和61年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,280,000円 | 平米数 | 128㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 1,024,000円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 256,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄橿原線「新ノ口」駅 南東方 約１，０００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市葛本町６４５番地５、６４５番地４ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 128㎡ |
| 築年月 |
昭和61年6月 |
間取 |
４ＬＤＫ＋納戸＋縁側 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第11号 | 開札期日 |
2026/01/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所葛城支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/01/15 ～ 2026/01/22 |
| 売却決定期日 |
2026/02/19 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム |
1名在籍
|
tel: 0745-78-1687 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。